Vente maison 189 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Torcy-le-Grand (10700)

iad France - Sandra Guillaume (06 99 83 94 49) vous propose : En exclusivité
Charmante maison de 120m² comprenant :
-Intérieur :
- Une entrée accueillante et son couloir
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un séjour spacieux
- Un salon confortable
- Une suite parentale avec salle d'eau avec son toilette et grand dressing
- Deux chambres, dont une avec dressing
- Une salle d'eau moderne avec douche italienne
- Un toilette séparé
Extérieur :
- Un terrain de 786m² clôturé, sans vis-à-vis et très bien entretenu
- Un double garage avec mezzanine
- Une cave voûtée
- Des combles aménageables
Rénovations récentes :
- Toiture entièrement refaite à neuf
- Électricité remise aux normes
- Chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2018
Aucun travaux énergétiques à prévoir (DPE C). Ce bien exceptionnel, prêt à vivre, allie charme, modernité et tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Guillaume EI (ID 49641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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SANDRA GUILLAUME - IAD

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