Vente maison 498 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tosse (40230)

Cette maison de plain-pied à TOSSE présente de nombreux atouts qui en font un véritable havre de paix. Voici un résumé des caractéristiques et des avantages de cette propriété :
Caractéristiques de la maison :
Emplacement : Située au fond d'une impasse, en lisière de forêt, offrant tranquillité et intimité.
Terrain : Terrain clos de 607 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Année de construction : 2005, ce qui garantit une construction moderne.
Agencement :
Entrée avec espace de rangement.
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte.
Cellier et buanderie pour un rangement optimal.
Bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace personnel.
Trois chambres spacieuses.
Salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque.
Possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau attenante à l'une des chambres.
Avantages supplémentaires :
Calme : Environnement paisible, loin des nuisances sonores.
Proximité des commodités : Accès facile à des commerces et services à pied.
Aspiration centralisée : Un confort supplémentaire pour l'entretien de la maison.
Climatisation réversible : Pour un confort intérieur optimal en toutes saisons.
Environnement :
Un village dynamique à proximité, offrant une qualité de vie agréable.
À seulement 10 minutes des plages, parfait pour les amateurs de bord de mer.
Cette maison combine confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des magnifiques plages landaises. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814652
Honoraires 3.75 % TTC inclus charge acquéreur (480 000,00 € hors honoraires).

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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 4 150 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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