Sébastien Heyndrickx - efficity

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Description

Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose cette charmante maison de ville rénovée avec goût, située au cœur du quartier St Jean, un quartier vivant et plein d'atouts proche du centre ville de Toulon, du port et des plages du Mourillon. Une maison de 120m2 sur 3 niveaux avec une cave de 12m2 et des combles de 30m2 aménageables. La maison est composée de 4 grandes chambres, une salle de bains et des WC au 1er étage et au 2ème étage. Un très vaste séjour et une très belle cuisine aménagée complète ce bien avec une vaste terrasse fermée au sud et une superbe vue dégagée sur la colline de la serinette.
Un bien très rare dans le quartier entièrement rénové et isolé, avec doubles fenêtres en doubles vitrage. A voir en urgence, contactez moi : Sébastien Heyndrickx Consultant immobilier Efficity Toulon au 06 09 77 04 72 ou par mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Heyndrickx - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°881353346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 147532 - Réf Superimmo : ANVXUCJ3X
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 908 € / m²
Taxe foncière : 1 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²
Orientation : Sud1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 34 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 6,4%

349 000 €
8 juillet 2024

hausse de 7,2%

373 000 €
6 juillet 2024

Baisse de 6,7%

348 000 €
22 décembre 2023
373 000 €
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