Vente maison 572 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31000)

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4 767 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 9 m²

Tlse 31 immobilier

06 95 48 80 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

31400 TOULOUSE QUARTIER DU BUSCA- MAISON DE VILLE + JARDIN PRIVE ARBORE
TOULOUSE QUARTIER DU BUSCA- MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE + JARDIN PRIVE ARBORE
31400 TOULOUSE QUARTIER DU BUSCA. TLSE31immobilier vous propose une maison de ville des années 1920.
Ce bien en R+1, est composé de 2 habitations possibles. La surface de plancher globale est d'environ de 120 m² .
Nous y trouvons 4 chambres dont une avec un balcon, 2 salons dont 1 avec une cheminée FO, 2 points d'eau, 2 cuisines.
Le point le plus intéressant c'est de pouvoir profiter d'un jardin arboré, rare sur ce secteur. Possibilité 2 appartements indépendants.
Le plus : quartier très prisé, résidentiel et calme. Des travaux de rénovations sont à prévoir.
DPE : Classée E - GES E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2970 € /an (année de référence 2021).
Le mieux c'est de venir visiter sans tarder pour mieux vous y projeter et apprécier ce quartier convoité du Busca très calme et résidentiel.
Les honoraires de l'agence sont charge VENDEURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 84469864 - Réf Superimmo : ANVXVTMI3

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 4 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18893/fees_document.pdf?1679669887

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 125 m²	Vue sur verdure
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570,2 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 8,3%

572 000 €

23 mai 2024

624 000 €

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Siren : 494262603 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000024638