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Vente maison 355 000 €
120 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31000)

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  • 2 958 €/m²
BRIENNE IMMOBILIER

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Description

Amidonniers- Au calme chartreuse indépendante d'une superficie de 120m2 habitable (129m² au sol) .
Elle se compose au RDC d'un grand séjour de 78m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC, et à l'étage de deux chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie. Elle offre de magnifiques volumes, une double exposition + deux puits de lumière, et la possibilité de faire une chambre supplémentaire avec salle d'eau si besoin.
Au c?ur des Amidonniers (secteur Fermat) et à proximité immédiate des commerces, transports, du centre ville, écoles, coulée verte etc... Elle se situe au fond d'une cour commune et au sein d'une copropriété à taille humaine.
Menuiseries extérieures double vitrage PVC avec volets électriques et stores occultant. Chauffage via chaudière gaz Wiessman à double flux avec ballon.
Charges de copropriété : 1.302?/an. Taxe foncière: 1.369?
Vendu libre de de toute occupation.
--

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2548 - Réf Superimmo : ANVXX6M0J
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 302 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 654 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 341 346 €.

120 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Séjour de 70 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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