Vente maison 499 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

PONTS JUMEAUX - MINIMES
L'agence ERA Honoré serres a la plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison familiale, non mitoyenne, de 120 m², construite dans les années 70, et située dans le quartier très prisé des Minimes.
Celle-ci est composée en rez de chaussée : d'une belle entrée, d'un séjour avec cheminée (exposition Sud), d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre (ou bureau).
Prenez l'escalier, et découvrez l'étage !
Vous arriverez directement sur un palier desservant trois belles chambres de 13, 15 et 16m² , une salle de bain avec double vasque et un WC.
En sous sol, découvrez un double garage de 66 m². Parfait pour y garer vos véhicules ou bricoler en toute sérénité.
Prestations de qualité (Fenêtres en double vitrage, volets électriques, sous sol sain, marbre, isolation de la toiture neuve.
Le gros plus ?
Un jardin agréable de 300 m², une terrasse pour profiter de vos soirées d'été ainsi qu'un grand balcon situé à l'étage.
Cette maison vous intrigue ? Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à contactez Sarah au O6.4O.5O.55.24 ou à l'agence au O5.35.37.17.17
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 499 900 €

Prix au m² : 4 166 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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ERA HONORE SERRES

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