Vente maison 609 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

A VENDRE ! Maison de ville T4 d'environ 120 m², idéalement située dans le quartier prisé de BONNEFOY - 31500 Toulouse.
Ce bien rare propose un cadre de vie agréable, avec un jardin d'environ 200 m² et une terrasse de 15 m².
La maison s'organise sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger d'environ 25 m² qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Vous profiterez également d'un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse. Une chambre de 12,5 m² avec placard ainsi que sa propre salle de bains privative.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une offrant un accès à l'extérieur. Une salle d'eau vient compléter cet espace.
Le tout s'ouvre sur un jardin d'environ 200 m².
N'attendez plus pour découvrir cette maison unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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