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Description

Au sein du village animé de Touquin, ses commerces de proximité, ses écoles, sa ligne de bus vers Chessy- Marne la Vallée, découvrez cette jolie maison indépendante en parfait état.
Judicieusement implantée sur son beau terrain de 600 m2 environ
Elle vous offre en rez-de-chaussée, entrée sur séjour double exposition avec cheminée insert, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, wc et buanderie. A l'étage, le palier -bureau dessert 3 chambres lumineuses dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc .
A l'extérieur totalement aménagé, une belle terrasse, un garage attenant avec grenier, une charretterie et un abri en dur complètent idéalement ce charmant pavillon qui n'attend que votre famille !
Référence agence : 6845

Publiée le 06/03/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : OU9N-391-KN3 - Réf Superimmo : ANVXY0U4J
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 742 € / m²
Taxe foncière : 1 466 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/297/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 581 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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