Rémi Sophron - iad

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Description

iad France - Rémi Sophron (06 62 75 85 21) vous propose : Maison de ville rénovée - 5 chambres - Terrasse
Idéal pour une famille ou investisseur !
Venez découvrir cette maison aux rénovations de qualité située à 600 mètres de l'arrêt de tramway Pont hydraulique et de la place de la Victoire.
Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée donnant sur un salon lumineux, une cuisine neuve et aménagée ainsi qu'une salle de douche moderne.
Au premier étage se trouve 3 chambres dont l'une donne sur une jolie terrasse de 13m².
Au second, un grand pallier dessert 2 autres chambres.
Les plus :
- chauffage par radiateurs électriques récents
- électricité entièrement refaite
- cuisine neuve
- salle de bain rénovée
- terrasse
- cave
- proximité transports
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Sophron EI (ID 74893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1546008 - Réf Superimmo : ANVXW3LLR
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 63 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 2,2%

179 000 €
20 juin 2024
183 000 €
Localisation
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