Vente maison 169 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tourcoing (59200)

Stéphane MAURY vous propose ce bien :
Maison de Ville Rénovée 120 m² – 4 Chambres + Bureau | 169 000 €
Ne cherchez plus, cette maison de ville entièrement rénovée est prête à vous accueillir ! Avec ses finitions modernes et ses espaces optimisés, il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et profiter immédiatement de tout son confort.
Caractéristiques principales :
• Surface : 120 m² habitables sur 2 niveaux.
• Chambres : 4 chambres, dont une avec accès à une terrasse privée, parfaite pour les beaux jours.
• Bureau : Un espace idéal pour le télétravail ou un coin détente.
• Rénovation complète : Électricité, isolation, peinture – tout a été refait à neuf pour un confort optimal et une sérénité totale.
On adore :
Maison clé en main : Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter.
Emplacement pratique : À proximité des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.
Un potentiel locatif intéressant :
Pour les investisseurs, cette maison rénovée est idéale pour la location :
• Loyer mensuel estimé : 1 000 €
• Revenu locatif annuel : 12 000 €
• Rentabilité brute : 7,1 % – une belle opportunité pour un projet locatif dans un secteur recherché.
Prix : 169 000 € – Une opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rénovée et prête à vivre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 408 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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