Vente maison 367 500 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tournefeuille (31170)

RARE - MAISON T4 + bureau de 120 m2 sur une parcelle de 572 m2
Rare sur la commune de Tournefeuille, dans un secteur calme et résidentiel. A quelques minutes en voiture du centre et des ses commodités et à 15mn de l'aéroport. Tournefeuille est un village avec une forte activité commerciale et culturelle.
Cette maison présente une surface habitable de 120 m2 + un grand garage en sous-sol de 40m2sur une parcelle de 572m2.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée qui dessert la cuisine séparée de 13m2 pouvant être ouverte sur le séjour lumineux de 32 m2. Toilettes séparés.
Accés après quelques marches à l'espace nuit. Un couloir dessert 3 chambres (12.7m2, 12.6m2 et 11.7m2) et un bureau ou dressing (6m2). Une salle de bain avec fenêtres.
Toilettes séparés.
Un grand garage en sous-sol de 40 m2 vient compléter la maison.
Jardin arboré.
Ce bien présente un très grand potentiel et mérite quelques Travaux de rafraîchissement pour la transformer à votre goût.
Contactez nous, nous vous accompagnons avec plaisir 7j/7 dans votre projet immobilier.
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022
Estimation des coûts annuels : entre 2050 € et 2830 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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