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Vente maison 480 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Trévoux (01600)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

116 avis
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Description

C'est sur une parcelle de 1100 m2, à l'abri des regards, que prend place cette maison de plain-pied construite en 2011, dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 25 minutes de Lyon. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de près de 50 m², où se côtoient une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. D'ici, un accès directe à la terrasse permet de profiter du calme et de la verdure du jardin entièrement clos. Pour plus de praticité, un vestiaire ainsi qu'un cellier buanderie complètent discrètement cet espace. Le coin nuit propose, quant à lui, trois chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Enfin, un garage fermé, accessible depuis la buanderie, vient parfaire cette maison. Pratique et agréable, cette maison récente de plain-pied et ses quatre chambres offre un confort moderne et des performance énergétique de premier ordre aux futurs acquéreurs. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1460 euros Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 7708-1 - Réf Superimmo : ANVXWVPZX
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Taxe foncière : 1 335 €

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Plain-pied
TerrasseAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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