Vente maison 249 990 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trouy (18570)

iad France - Maxime Chantelat (06 11 61 95 65) vous propose : Maison traditionnelle située sur la commune de TROUY.
Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.
Construite en 2004, avec de belles prestations et une surface habitable de 150 m2 environ répartis sur 2 étages, cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres spacieuses pour accueillir agréablement toute votre famille.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon/ séjour lumineux vous invite à la détente et aux rassemblements en famille, tandis qu'une cuisine équipée, bien que traditionnelle, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Une chambre, salle de bain et wc séparé.
A l'étage, les 3 chambres offrent des volumes généreux, garantissant à chacun son propre espace de vie privé et confortable. Une salle d'eau avec wc, vient compléter l'espace nuit pour un confort optimal.
Les prestations de cette maison sont à la hauteur de vos attentes : chauffage individuel, distribution radiateurs et cheminée insert bois, fibre optique pour rester connecté en permanence, et assainissement relié au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, un terrain de 600 m2 environ avec terrasse, double garage attenant à la maison.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement authentique et serein.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Chantelat EI (ID 56385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 990 €

Prix au m² : 2 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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MAXIME CHANTELAT - IAD

46 avis clients

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