Vente maison 103 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Turny (89570)

iad France - Christine Olagnon vous propose: Maison Traditionnelle à Rénover - Charme Authentique et Potentiel Exceptionnel
Située dans le charmant village de Turny, cette maison traditionnelle datant de 1920 représente une belle opportunité pour réaliser le projet de vos rêves.
Cette maison, se compose d'une entrée par une véranda, pratique en cas de mauvais temps, d'une grande cuisine 17M², une buanderie 14 M², un séjour salon de 34 M² avec poêle à bois permettant des économies de chauffage électrique, un toilette, un escalier dans le couloir pour l'accès au coin nuit où nous trouverons deux grandes chambres (20 M² - 17 M²), un bureau, un wc, une salle de bain.
Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces pièces en de magnifiques espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Les caractéristiques d'origine de cette maison, telles que ses expositions sud et ouest, donnent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Une grange indépendante, un garage de 18M², un atelier bricolage, un bûcher pour le stockage de bois pour un hiver complet.
Profitez du vaste jardin pour créer un espace extérieur paisible et convivial, où vous pourrez vous détendre en toute intimité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle à rénover.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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CHRISTINE OLAGNON - IAD

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