Vente maison 258 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Umpeau (28700)

iad France - Philippe Amiet (06 49 65 94 58) vous propose : Umpeau, village paisible avec accès direct à la N10 pour Chartres (20mn) , Rambouillet (35mn).
Je vous propose cette maison de 120 m2 habitables sur un terrain de 1200 m2 située dans un environnement champêtre en retrait de la rue.
Au rez-de-chaussée: la cuisine s'ouvre sur un espace salon/salle à manger totalisant 42m2 . Une chambre de 10 m2 et une salle de douche complètent ce niveau.
A l'étage : Vous trouverez 3 chambres de plus de 14m2 avec vues dégagées. Deux de ces chambres sont en enfilade, idéales pour accueillir de jeunes enfants ou créer un bureau, une salle de sport ou un grand dressing.
Les plus:
- La cheminée avec insert agrémente le salon et complète le chauffage électrique.
- Le garage de 30m2 pourra également faire office d'atelier.
- La terrasse de 22m2 et la véranda de 18m2, orientées au sud-ouest font face à la piscine hors sol.
D'avantages de photos et vidéo sur demande.
taxe foncière 2023 : 972€
Estimation des coûts annuels d'énergie : de 2140€ à 2950€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Amiet EI (ID 76973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 951474360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 2 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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PHILIPPE AMIET - IAD

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