Vente maison 133 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ussel (19200)

Venez découvrir cette belle maison des années 1970 idéalement située à deux pas du centre-ville d’USSEL (19) et offrant une surface habitable d’environ 120 m².
Elevée sur rez-de-chaussée à usage de garage, buanderie et une partie aménagée en chambre, l’étage accueille, une agréable et lumineuse pièce de vie traversante avec un insert bois, une cuisine, trois chambres et une grande salle de bain.
L’étage supérieur offre une surface supplémentaire aménageable d’environ 70 m² pouvant être utilisée en fonction de vos besoins et de vos envies.
Cet ensemble est implanté sur un terrain de 800 m².
Après quelques travaux, cette maison pourra vous accueillir pour profiter d’agréables moments en famille ou entre amis.
N’hésitez pas à me contacter pour connaitre tous les détails.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854367)

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Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 1 108 € / m²
Taxe foncière : 2 111 €

Consommation d'énergie

Consommation 524 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	120 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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FABRICE BRUYERES - CAPIFRANCE

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