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Vente maison 121 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Uzel (22460)

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  • 1 008 €/m²
Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo

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Description

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Cette maison individuelle d'une surface habitable de 120 m² est située à Uzel, à 15 minutes de Loudéac, du lac de Bosméléac et de Guerlédan et 30 minutes de Saint Brieuc.
Elle est composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
Vous trouverez à l'étage un palier donnant accès à trois chambres, une salle de bain, un wc et un bureau.
Le tout est situé sur un terrain clôturé.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 446 224
RCP AACI/18170/22732

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1884-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGX5
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 1 008 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 653 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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MORGAN ROUSSEAU CHRISTELLE JAN - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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