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Vente maison 299 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Uzès (30700)

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  • 2 492 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Agence Du Pont Du Gard

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21 avis
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Description

A moins de 5 minutes d'Uzès, laissez-vous séduire par cette élégante demeure villageoise, méticuleusement restaurée avec des matériaux nobles, nichée au coeur d'un bourg convoité, à une encablure d'Uzès. Cette rénovation harmonieuse marie subtilement l'authenticité et le confort moderne, vous serez inévitablement envoûtés par ses murs de pierres ancestrales.Cette demeure, d'une superficie de 120 m2 vous accueille au rez-de-chaussée avec une cuisine américaine raffinée et un séjour des plus agréables. Elle offre trois chambres (ou 2 chambres et un bureau), une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un dressing. Son atout majeur : une cave voutée d'environ 60 m2, véritable trésor caché, qui vous offre un vaste espace de rangement et de stockage. Le stationnement y est aisé. Idéalement située dans un secteur très prisé, Cette maison est une perle rare à découvrir sans tarder !
Référence agence : 4672

Publiée le 16/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 7393-I6N-YGT - Réf Superimmo : ANVXW26F4
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 492 € / m²
Taxe foncière : 900 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 286 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5129/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 niveauParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Siren : 793994484
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