Vente maison 295 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaison-la-Romaine (84110)

Sur la commune de Vaison la Romaine, venez découvrir cette villa de 120 m² dans un quartier calme avec vue sur le Mont Ventoux sur une parcelle de 774 m2. Les commerces, les écoles, les restaurants et les commodités sont accessibles à pied, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Cette charmante maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un bel espace séjour-salle à manger accédant à la véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un toilettes indépendant, d'une buanderie et d'une chambre. L'étage est composé uniquement de 3 chambres. Côté dépendances, elle offre un garage de 24m² qui accueillera votre véhicule et vous servira d'atelier ainsi que de 2 abris de jardin pour votre stockage viennent agrémenter le potentiel de la propriété. Son jardin intimiste à l'abri des regards est magnifiquement arboré et clos, avec la possibilité de construire une piscine. Des travaux de rafraîchissements sont nécessaires à l'intérieur pour optimiser le confort de l'habitation. A noter que l'espace de vie est climatisé et que le système de chauffage est une chaudière à gaz avec le gaz de ville. Vous serez forcément séduits par son secteur, son jardin et son potentiel. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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