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Vente maison 245 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Val-de-Livenne (33860)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Val-de-Livenne (33860)
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- 2 042 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le village de St Caprais de Blaye découvrez cette superbe maison idéalement située tout proche des commerces de proximité et agrémentés d'un arrêt de bus à portée de main, à seulement à 5 minutes des supermarchés de St Ciers sur Gironde et d'Etauliers.
De plus, l'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre Bordeaux en seulement 50 minutes, vous offrant ainsi une vie paisible avec tous les avantages de la modernité à portée de main.
Cette charmante maison de plain-pied de 120 m² dispose d'une véranda, un terrain de 4700 m² avec garage attenant et un double garage indépendant.
Vous disposez d'une entrée avec cuisine neuve contemporaine avec cellier, ouverte sur la pièce de vie lumineuse de plus de 67 m² et une cheminée avec insert donnant sur la véranda de 25 m².
La partie nuit de cette maison se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, offrant respectivement 11,5, 14 et 15m² de confort, accompagnées d'une salle d'eau élégante et des WC.
Le plus : vous disposez d'un double garage indépendant de plus de 35 m².
Radiateurs électriques à inertie de chaleur.
Ce bien sera parfait pour une vie de famille, une cheminée pour les soirées au coin du feu et une véranda pour profiter de l'extérieur avec une vue sur les vignes du Blayais environnant.
Le sol en carrelage avec un aspect bois, permet un entretien facile.
Informations financières :
La taxe foncière est de 964€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Kleim, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 902 677 848, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : Homki244_bdic3 - Réf Superimmo : ANVXX748T
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 042 € / m² |
| Taxe foncière : 984 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 700 m² | Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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