Guillaume SUEUR - iad

Guillaume SUEUR - iad

06 10 35 64 71 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Guillaume Sueur vous propose: Villa provençale de 120m² environ, 3 chambres, au calme et à pied du charmant village de VALBONNE.
Cette maison, en excellent état, construite en 2014, possède de belles prestations : chauffage au sol basse température avec option rafraîchissement en été et eau chaude par PAC, volets roulants à commande centralisé, visiophone, portail motorisé. Les performances énergétiques sont également très bonnes, classées A.
VALBONNE village contraste avec l'ambiance high-tech et trépidante de la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS (situé seulement à 5 kms environ). C'est un village paisible et chaleureux où règnent art de vivre et convivialité.
La maison est orientée sud et ouest. Elle possède un beau séjour lumineux avec un coin cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse et le jardin. Au rdc, il y a une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant et une pièce pour la chaufferie.
A l'étage, 2 grandes chambres avec salle d'eau et salle de bain avec chacune un wc. La suite parentale possède également un beau dressing et s'ouvre sur une splendide terrasse avec une belle vue dégagée.
Places de parking
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus

Publiée le 21/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1677632 - Réf Superimmo : ANVXXP77G
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 7 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - ter. 563 m²Année de construction : 2014
Chauffage électriqueInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 852 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
10 avis clients
06 10 35 64 71 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Annonces similaires
Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Valbonne

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.