Vente maison 143 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valence-sur-Baïse (32310)

iad France - Laetitia Marcilly (06 35 36 52 65) vous propose : Coup de coeur pour cette charmante maison de ville à Valence-sur-Baïse -120m2- 3 Chambres - 350m2 de jardin clôturé et un puits.
Dès votre arrivée, la cuisine semi-ouverte, vous fera profiter de la clarté du séjour donnant sur la terrasse qui surplombe le jardin. C'est un cadre de vie chaleureux et convivial avec ses 3 chambres, son bureau, sa salle d'eau et salle de bains ainsi que ses 2 toilettes . L'avantage de cette maison est l'accès direct, au jardin depuis l'intérieur qui permet de profiter des beaux jours. Le jardin est un havre de paix bucolique à l'ombre des arbres.
L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces et du centre-ville (à 500m), cette maison bénéficie d'une situation idéale.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison de ville pleine de charme. N'attendez pas, contactez moi au plus vite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marcilly EI (ID 79156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 143 000 €

Prix au m² : 1 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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LAETITIA MARCILLY - IAD

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