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Description

L'Agence Orpi Valenciennes vous propose à la vente, en exclusivité, une maison d'environ 120m² dans un très bon secteur, proche de toutes commodités à pied, à 10 minutes de la Place D'Armes et 5 minutes de la Gare SNCF.
Celle-ci se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée avec dressing, coin buanderie et accès cave.
Au premier étage : un séjour de plus de 40 m² lumineux donnant sur une terrasse et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Enfin au 2eme et dernier étage : un palier desservant une salle de bains avec douche et WC, deux chambres dont une avec son espace dressing.
Stationnement facile sur le boulevard avec possibilité d'avoir un pass résident permettant de se stationner dans tout le centre-ville.
Maison rénovée avec goût dans un secteur prisé, aucun travaux à prévoir !
Référence agence : 2270

Publiée le 03/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : JIZG-K6A-YXL - Réf Superimmo : ANVXWU2RJ
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 833 € / m²
Taxe foncière : 1 155 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5469/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 75 m²
3 niveaux1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 4,3%

220 000 €
3 octobre 2024
230 000 €
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