Vente maison 169 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vallabrègues (30300)

iad France - Cindy Ferreira-Araujo (07 78 20 19 34) vous propose : Sur la commune de Vallabrègues (Gard), maison de village en pierre, d'environ 120 m2 environ habitables, composée de 5 pièces.
Cette magnifique maison de village authentique et débordant de charme, peut vous offrir une opportunité rare de créer la maison que vous souhaitez à votre gout, avec de belles possibilité de transformations.
Elle est composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 4 belles chambres et enfin d'une salle d'eau.
Elle est située dans le cOEur historique du village, réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec toutes les commodités nécessaires.
Possibilité d'effectuer une terrasse, ainsi qu'une suite parentale, idéal pour une famille ou pour investisseurs.
Pour améliorer le DPE, il est recommandé une pose de climatisation.
Osez ! Appelez moi sans tarder pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Ferreira-Araujo EI (ID 62660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 408 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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CINDY FERREIRA-ARAUJO - IAD FRANCE

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