Vente maison 350 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vallet (44330)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
Axe Nantes - Cholet
L'agence Duret vous propose à l'achat en exclusivité.
Hyper centre de Vallet,
Venez poser vos valises dans cette maison proche toutes commodités au coeur du centre ville de Vallet.
Maison comprenant hall avec vestiaire, salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, un dégagement offrant 3 belles chambres (14, 15, et 18 m2), une salle de bains avec également une douche.
Au sous-sol une chambre, une pièce de rangement, une cave et deux garages.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 400 m2.
Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter.
En vente exclusivement à l'agence Duret de Vallet.
DOB
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 917 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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AGENCE DURET VALLET

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