Vente maison 363 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vallet (44330)

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3 029 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Agence Duret Vallet

334 avis

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Description

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
Axe Nantes - Cholet
L'agence Duret vous propose à l'achat en exclusivité.
Hyper centre de Vallet,
Venez poser vos valises dans cette maison proche toutes commodités au coeur du centre ville de Vallet.
Maison comprenant hall avec vestiaire, salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, un dégagement offrant 3 belles chambres (14, 15, et 18 m2), une salle de bains avec également une douche.
Au sous-sol une chambre, une pièce de rangement, une cave et deux garages.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 400 m2.
Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter.
En vente exclusivement à l'agence Duret de Vallet.
DOB
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM11746-DURET - Réf Superimmo : ANVXVLP6E

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Caractérisques

Prix de vente : 363 500 €	Prix au m² : 3 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 410 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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AGENCE DURET VALLET

Infos légales : 450811005

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