Vente maison 147 000 €

120 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Valprivas (43210)

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1 225 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Christophe COURTIAL - iad

131 avis

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Description

iad France - Christophe COURTIAL (06 30 25 05 37) vous propose : Exclusivité: Magnifique Corps de Ferme du XVIIIe Siècle à Valprivas, à 14 Kms de Bas-en-Basset
Bienvenue dans cette oasis de charme située sur le chemin de Compostelle, à proximité du célèbre 'Pin du Graffier' et du bourg pittoresque de Valprivas. Datant de 1802, ce corps de ferme en pierre offre une expérience de vie authentique, imprégnée d'histoire et entourée de la majesté des Sucs du plateau du Velay.
Caractéristiques Clés :
Intérieur Chaleureux : 6 chambres (2 ne sont pas chauffées), deux salles d'eau, un salon et une cuisine équipée. Les espaces de vie peuvent être rafraîchis selon vos goûts, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Terrain Spacieux : 1949 m² environ, avec 479 m² environ dédiés au corps de ferme et 1470 m² environ constructibles de l'autre côté du chemin. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente ou envisagez la création d'une maison, de gîtes, ou autres projets créatifs.
Confort :
Chauffage Écologique : Pompe à chaleur récente et panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Fenêtres et Volets : Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants côté Nord, bois double vitrage côté Sud et Ouest.
Couverture : Refaite il y a 11 ans.
Équipements : Tout à l'égout, terrasse d'été couverte, abri pour deux véhicules, solarium.
Dépendances et Potentiel :
Grande Surface Utilisable : Grange, étable, ancienne porcherie l'ensemble pour une surface d'environ 220 m² environ pour des projets futurs, que ce soit pour un atelier, des chambres d'hôtes, ou autre.
Caves Voutées et Puits.
Environnement Tranquille :
Profitez pleinement de la quiétude de ce bien, entouré par la nature et les paysages magnifiques. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de première offre possible: 147000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'offre en ligne.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d'acquisition. Visite virtuelle guidée sur demande…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe COURTIAL EI (ID 3996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1587931 - Réf Superimmo : ANVXX1P2I

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 1 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 949 m²	Terrasse
Année de construction : 1802	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

346 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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