Vente maison 423 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valras-Plage (34350)

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3 525 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Pierre VILLENEUVE - SAFTI

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Description

Grande Villa sur 2 niveaux constituée de deux appartements indépendants de type T3 sur 162 m2 de terrain.
Chaque appartement dispose de sa propre entrée avec deux portails distincts donnant accès à des extérieurs également indépendants permettant parking.
Cette Villa n'est pas en copropriété ! Chaque appartement dispose de 2 belles chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une Sdb et d'un Wc indépendant. La maison possède deux grandes terrasses à chaque niveau et elle est équipée de chauffages et de volets électriques ainsi que de double vitrage.
Cette maison entièrement habitable est aussi idéale pour faire du rapport ( 700€/mois pour chacun des T3 en location) ou pour habiter au premier étage et louer le R-C par exemple...
Le quartier très calme (même en saison) est juste à quelques pas de la mer et tous les commerces sont à 300m.
A visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 423 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VILLENEUVE, Tél. : 06 85 05 10 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381 905 249 - SAFTI – VILLENEUVE Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1066960 - Réf Superimmo : ANVXTO913

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Caractérisques

Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 3 525 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 162 m²	2 Parkings
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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