Vente maison 220 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

iad France - Jean-Charles Prevot vous propose: VANDOEUVRE-LES-NANCY // INVESTISSEURS // IDEAL COLOCATION // EXCLUSIVITE // AU CALME // LUMINEUX // JARDIN // 4 CHAMBRES
Charmante Maison de Ville dans le vieux village.
Située dans le quartier historique de VandOEuvre-lès-Nancy, cette maison de ville, offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable bijou. Avec une surface de 120m², elle vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves.
Cette maison bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Elle se compose : une chambre en RDC, cuisine, séjour, 3 chambres à l'étage, salle de bains, 2 wc, buanderie, cellier, cave et jardin.
Stationnement 2 parkings à proximité.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille ou pour une colocation étudiante de 4 chambres.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de ville à rénover.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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JEAN-CHARLES PREVOT - IAD

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