Vente maison 279 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vandrimare (27380)

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2 325 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)

Maxime Cannesan - iad

13 avis

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Description

iad France - Maxime Cannesan (06 25 03 03 99) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Charmante Maison Familiale de 120 m² à Vandrimare
Idéale pour une famille en quête de calme et de nature, cette maison de 120 m² environ sur 2 étages à Vandrimare offre charme et confort, le tout sur une parcelle de 2 900 m².
Atouts :
•4 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel.
•2 niveaux pour une organisation pratique de la vie familiale.
•Verger
•Dépendance pour rangements, atelier, ou aménagements supplémentaires.
•Chauffage individuel (cheminée et radiateurs) pour un confort optimal.
•Connexion fibre optique
Exposition plein sud pour une belle luminosité dans chaque pièce.
Une opportunité rare pour une famille, combinant espace, tranquillité et potentiel de développement. Contactez-moi pour organiser une visite ! 7 jours / 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Cannesan EI (ID 71357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1639569 - Réf Superimmo : ANVXX7MKL

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 910 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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