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Vente maison 570 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
Varces-Allières-et-Risset (38760)

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  • 4 750 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Nathalie JANOCHA - eXp France

Nathalie JANOCHA - eXp France

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Description

Sur la commune de Varces-Allières-et-Risset , à deux pas des commerces, école et autoroute, calme et résidentiel.
Venez découvrir cette maison de plain pied pour un confort optimal, d'une superficie de 120 m² sur un terrain entièrement plat de 900 m².
Belle pièce de vie avec sa cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur salon. Un couloir desservant l'espace nuit, composé de quatre jolies chambres. Une magnifique salle de bain avec sa grande douche à l'italienne, double vasque. Wc indépendant.
Côté jardin : 900 m² plat, parfait pour se détendre en toute intimité et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. piscinable et magnifiquement arboré de palmiers, oliviers, eucalyptus, arbre classé. Aucun vis à vis.
Ensoleillement optimal. Chalet d'environ 17,50 m² plus dépendances.
Pour votre confort : double vitrage, stores bannes, portail électrique solaire, VMC 3 sorties, chaudière, combles double isolation. Taxe foncière 1324 €.
De bons moments de vie en perspective!
A visiter sans tarder avec (EI) nathalie.janocha@ Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. RSAC Enregistré au grèffe du Tribunal de commerce de GRENOBLE ” Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie JANOCHA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 438082828

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83154609 - Réf Superimmo : ANVXWVU6C
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 4 750 € / m²
Taxe foncière : 1 324 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

120 m² - 5 piècesPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz (radiateurs)
Fenêtres double vitrageFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2023.

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NATHALIE JANOCHA - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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