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Description

À vendre à 15 mn à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne (ligne R du Transilien), 35 mn de Melun via l'A5, écoles/collèges/lycées sur place.
Cette maison avec jardin comprend au rez-de-chaussée: un garage, une cuisine aménagée, deux pièces à exploiter, une cave, une salle d'eau avec WC; au premier étage: un séjour avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant.
Vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec abris de jardin et deux terrasses.
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 964__858844 - Réf Superimmo : ANVXWEPWG
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256373.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 504 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 4,5%

220 500 €
27 juillet 2024
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