Vente maison 220 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Varennes-sur-Seine (77130)

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1 838 €/m²
1 Garage

ERA Colonel Fabien

06 47 53 36 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre à 15 mn à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne (ligne R du Transilien), 35 mn de Melun via l'A5, écoles/collèges/lycées sur place.
Cette maison avec jardin comprend au rez-de-chaussée: un garage, une cuisine aménagée, deux pièces à exploiter, une cave, une salle d'eau avec WC; au premier étage: un séjour avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant.
Vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec abris de jardin et deux terrasses.
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 964__858844 - Réf Superimmo : ANVXWEPWG

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256373.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 504 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 4,5%

220 500 €

27 juillet 2024

231 000 €

Localisation

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ERA COLONEL FABIEN

Siren : 845408624 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2019 000 039 512