Vente maison 299 250 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaudricourt (62131)

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2 494 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Chauffage au gaz (radiateurs)

LC IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Vaudricourt, offrant 120 m² habitables et des prestations de qualité.Points forts :- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin, ouvert sur une cuisine moderne. WC séparé.- À l\'étage : 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bains privative, une salle d\'eau supplémentaire et un WC.- Un garage pratique, une buanderie fonctionnelle et un poêle à bois neuf (2024).- Jardin entièrement clos avec portail motorisé, idéal pour profiter en toute sérénité.Informations pratiques :Chauffage gaz de ville + poêle à bois (2024).Classe énergétique : B (performances optimales).Taxe foncière : 1 400 EUR / an.Prix : 299 250 EUR FAIUne maison sans travaux à prévoir, prête à vous accueillir !Pour plus d\'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité !Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 285 000 ¤. (gedeon_90769_30213633)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : AG434-4232 - Réf Superimmo : ANVXX8LOQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 644 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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