Vente maison 610 500 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vence (06140)

06140 VENCE MAISON DE 4 PIECES AU CALME - 1278M² DE TERRAIN PISCINABLE Découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m2, nichée au bout d'une impasse dans un environnement très calme. Vous serez séduit par son terrain avec de grandes planches aménageables et une vue panoramique sur les majestueux Baous qui vous entourent. Caractéristiques Principales : Spacieux séjour traversant avec possibilité de poele à bois donnant sur un espace terrasse exposé plein sud, cuisine séparée, 2 Chambres, 1 bureau, 1 salle de bains. L'ensemble des pièces est doté d'un beau sol en parefeuille en terre cuite apportant chaleur et authenticité à chaque espace. Grand garage, cave. Tout à l'égout. Possibilité d'extension d'environ 70 m2 au sol. Installations neuves : ballon d'eau chaude, stores électriques et climatisation récemment installée, installation prête pour recevoir une pompe à chaleur. Des travaux sont nécessaires au niveau des extérieurs, la terrasse, la salle de bain et la cuisine. Terrain de 1278 m2 piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Taxe F 462 € - Surface totale 157m² - Surface chauffée : 119.1 m² - Dpe E / E Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

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