Vente maison 549 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vendargues (34740)

Exclusivité: Vente maison contemporaine de 2019 avec piscine et prestations haut de gamme
Située sur un terrain de 330 m2, cette maison récente de 120 m2 habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et praticité.
Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante avec placard intégré
Une pièce de vie lumineuse orientée plein SUD
Une buanderie avec accès direct au garage
Une chambre
Une salle d'eau contemporaine
Un WC indépendant
À l'étage :

Un dégagement desservant trois chambres généreuses (16.60 m2, 12.54 m2, et 12.48 m2)
Une salle de bains avec finitions modernes
Un WC indépendant
Prestations :
Climatisation réversible gainable sur l'ensemble de l'habitation
Volets roulants électriques pour plus de confort
Menuiseries en aluminium assurant isolation et esthétique
Portail automatique pour un accès sécurisé
Adoucisseur d'eau pour un confort optimal
Fibre optique
Panneaux photovoltaïques (10x425 watt) réduisant vos coûts énergétiques installés en 2023
Piscine au sel de 6 m par 3.25 m, profondeur 1.45 m, équipée d'un volet roulant électrique
Espace terrasse et gazon synthétique de qualité
Garantie dommage ouvrage
En extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement ouvertes sur voirie. Une opportunité pour vivre dans une maison fonctionnelle et écologique, à seulement quelques minutes des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	28 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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