Vente maison 163 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vendhuile (02420)

Corinne vous invite à venir découvrir cette belle maison individuelle de 120m2 trois chambres dont une en rez de chaussée, jardin et dépendances sur l'axe Saint Quentin-Cambrai secteur Vendhuile .
À visiter sans tarder!!!
Elle se compose :
AU REZ DE CHAUSSÉE :
L' entrée vous mène à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon . Elle est très fonctionnelle et lumineuse .
Le séjour/salon sont eux aussi baignés de lumière grâce à la luminosité traversante . Cet espace est le coeur de la maison avec ses 42m2 où il fait bon recevoir famille et amis.
Une chambre spacieuse et lumineuse avec placards.
Une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse.
Un wc indépendant avec lave mains
Un espace cellier pour stocker les provisions quotidiennes.
A L'ÉTAGE :
Un beau palier pouvant devenir l'espace bureau pour le télétravail ou autre
Deux belles chambres spacieuses et lumineuses de 12m2 et 22m2
A L'EXTÉRIEUR :
Un beau jardin exposé Sud-Est avec une partie potager, un poulailler, un atelier, un abri de jardin ….
Deux belles terrasses de 45m2 chacune
Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible et un poêle à granulés.
Tout à l'égout et fibre optique
Taxe foncière 695€ à l'année.
Dpe réalise 04/2024
Consommation énergétique : B
GES : A
Cette belle maison ne nécessite aucun travaux vous n'avez qu'à déposer vos meubles .
Pour plus de renseignements et convenir d'un rendez-vous
Contactez Corinne de Dupont expertise immobilier de l'agence de Saint Quentin.
Corinne: 06-27-30-67-49
Prix : 163 000€ HAI honoraires vendeur inclus
Mandat : 5677
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Corinne Venet ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Saint Quentin numéro 793438565 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 656.00 et 888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Corinne Venet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793438565
RCP 61954138 allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Prix de vente : 163 000 €

Prix au m² : 1 358 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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RÉSEAU DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER

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