Vente maison 237 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ventavon (05300)

Cette maison T4 à Ventavon, entre Tallard et Sisteron, est une véritable trouvaille ! Avec ses 140m2 répartis sur 2 niveaux, dont 117m2 en loi Carrez, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle à manger accueillant avec accès sur la terrasse , une chambre avec sa salle de bain et WC attenants, offrant ainsi une certaine intimité.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, pouvant également servir de chambre selon vos besoins, complètent cet agencement familial idéal.
Dotée d'un système de chauffage à cheminée et au fuel, cette maison vous assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Son vaste jardin de 1000m2 est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de cet environnement naturel.
Située dans un cadre préservé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Si vous recherchez le confort et la sérénité dans un environnement préservé, cette annonce immobilière est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir cette charmante maison et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié et son charme indéniable.
Cette annonce référence 222113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 91395849200013.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 237 000 €

Prix au m² : 1 975 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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STEPHANE DENIAU - BSK IMMOBILIER

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