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Vente maison 449 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vernaison (69390)

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  • 3 742 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage au fuel
Millet Immobilier

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Description

En exclusivité sur les hauteurs de Vernaison, sur un superbe terrain arboré de 1300m2 venez découvrir cette maison des années 70 bénéficiant d'un fort potentiel de rénovation avec de beaux volumes et une vue magnifique depuis la terrasse! La maison se compose de 2 plateaux d'environ 95m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 38m2, un atelier de 25m2, 2 chambres de 14 et 11m2 ainsi que l'accès à une cave en sous-sol. A l'étage, un grand couloir dessert une cuisine indépendante de 15m2, un séjour de 24m2, une salle de bains de 8m2, un dressing de 3m2 et 2 chambres de 16 et 13m2 environ. A voir sans tarder !
Référence agence : 3653

Publiée le 25/05/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : T4MG-AQ6-HT0 - Réf Superimmo : ANVXVUND2
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 742 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 334,93 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 429 665,07 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/203/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 318 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
137 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 410 € / an
Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix
5 septembre 2024

Baisse de 6,5%

449 000 €
25 mai 2024
480 000 €
Localisation
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Siren : 488712183
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