Baradel Cynthia - Dr House Immo

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Description

Je vous propose sur le secteur rechercher de VERNEUIL L'ETANG, cette magnifique maison 5pièces de 120M2 avec son magnifique JARDIN DE 564M2 ARBORE ET DE SA TERRASSE AVEC PERGOLA EXPOSÉE SUD AINSI QU'UNE PISCINE HORS SOL entièrement clos sans VIS A VIS ET A 2 PAS DES commodités AINSI QUE DE LA GARE POUR PARIS GARE DE L'EST 35 MINUTES .
Cette maison parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir n'attend plus que ses nouveaux PROPRIÉTAIRES!!
Au rez-de -chaussée vous avez une entrée cathédrale, suivie de sa cuisine américaine ouverte aménagée et équipée donnant sur un SPACIEUX SÉJOUR DE 30M2 AVEC CHEMINÉE très LUMINEUX TRAVERSANT ET exposée PLEIN SUD plus un WC indépendant avec lave main, une buanderie pouvant être transformer en chambre, et un atelier.
A l'étage 3 belles chambres de 12,14 et 15M2 une salle d'eau avec WC .
COUP DE CŒUR assurée VOTRE conseillère DISPONIBLE 7J/7J Ce bien vous est présenté par Cynthia Baradel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 76866DHI2607 - Réf Superimmo : ANVXWFW60
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/262.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 564 m²Piscine
2 Parkings1 terrasse
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 0,3%

349 000 €
2 août 2024
350 000 €
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