Vente maison 244 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vernon (27200)

Située à 4 minutes en voiture de tous les commerces de Tourny, et à 10 minutes de Vernon, venez découvrir cette maison familiale de 120 m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 30 m² avec cheminée ouverte. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, avec la place nécessaire pour y installer un espace dinatoire pour les repas. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard pour les chaussures et les manteaux, et surtout d'une autonomie complète : chambre, salle d'eau et WC indépendant. Accolé à la maison, vous bénéficierez du garage où un espace buanderie y a été aménagée. A l'étage de la maison se trouve 4 chambres. L'ensemble des cloisons de l'étage n'est pas porteur, il est donc assez facile de repenser les espaces et les volumes. La maison a été intégralement réisolé par l'extérieur, les chauffages ont tous été changés pour plus d'efficacité et de confort, et l'isolation des combles a été refaite également. Le terrain de 1000 m² met à votre disposition deux terrasses : une exposé au sud est et l'autre exposé au Nord Ouest afin de suivre le chauffage en été (ou la fraicheur en cas de canicule). Pour résumé, cette maison est une bonne opportunité d'acquisition. Elle a été parfaitement entretenue, et les étiquettes énergétiques sont très bonnes. Contactez nous pour organiser une visite.
Référence agence : 83

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Prix de vente : 244 900 €	Prix au m² : 2 041 € / m²
Taxe foncière : 961 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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