Vente maison 185 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Verrières (51800)

À la recherche d’un cadre de vie paisible et verdoyant, proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous !
Situé à seulement 2 minutes de Sainte-Menehould, ce charmant pavillon à rafraîchir, vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Vous apprécierez sa véranda chauffée (pompe à chaleur), offrant une vue dégagée sur la campagne argonnaise, attenante à une belle cuisine équipée et un vaste séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour vos moments en famille cet hiver. Un bureau, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant complètent cette surface habitable de plain-pied.
Au 1er étage, un grenier isolé, facilement aménageable pour créer des espaces supplémentaires et au sous-sol complet, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un coin atelier, une buanderie et une cave.
Vous pourrez également profiter des extérieurs soigneusement paysagés et aménagés d'une terrasse pavé d'environ 25 m² pour vos repas en plein air, d'un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux et quelques arbres fruitiers pour savourer vos récoltes maison.
Ce bien allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel d’aménagement, parfait pour concrétiser votre projet de vie. Alors ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084 - SAFTI – PALIN Angélique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANGÉLIQUE PALIN - SAFTI

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