Vente maison 101 650 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Verteuil-sur-Charente (16510)

Propriété avec une maison de 2 chambres (à améliorer et à finir de rénover), un beau studio, plusieurs dépendances et un extérieur agréable. La maison est ancienne et avec beaucoup de caractère qui ne demande qu'à être mis en valeur. L'avantage de ce bien est que le studio est habitable de suite et permet d'avoir un lieu de vie en attendant d'améliorer la maison. Autre point fort (et pas des moindre), le secteur : le bien se trouve dans un très beau hameau en bordure de Charente à moins de 3 kms de Verteuil (donc accessible à pieds ou à vélo).
Rez-de-chaussée
-Salon (30m²) : carrelage, cheminée, poutres apparentes
-Cuisine simple / Salle à manger (25m²) : carrelage, conduit de cheminée condamnée, pierres apparentes
-Entrée (6m²) : carrelage
-WC (3m²) : carrelage
-Salle d'eau (6m²) : carrelage, lavabo, douche, branchement pour machine à laver
1er étage (grenier de 50m² au dessus avec plancher au sol et 3 ouvertures)
-Chambre 1 (20m²) : plancher, pierres apparnetes, à finir de rénover
-Chambre 2 (30m²) : plancher, à finir de rénover
Extérieur
-Ancienne salle d'eau avec chauffage central à rénover
-Pièce donnant accès au grenier
-Cour
-Jardin sur 3 paliers
-Chaufferie/buanderie
-Grange de 30m², place pour une voiture, toiture en fibre-ciment
-Grange avec cumulus + studio au dessus comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain et une chambre de 10m² sans fenêtre mais avec VMC

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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