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Vente maison 340 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vesoul (70000)

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  • 2 833 €/m²
  • Cuisine équipée
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Description

Bien rare, idéal pour les passionnés d'équitation ou projet agricole !
Dans un village calme à seulement quelques minutes de Vesoul et de tous les services, découvrez cette belle propriété entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie idyllique.
Parfait pour ceux qui recherchent espace, confort et ayant un projet équestre ou agricole !
La propriété comprend :
- Une maison d'habitation entièrement rénovée par des artisans avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon/séjour vous permettant d'avoir une vue directe sur vos animaux, une salle d'eau, un WC. A l'étage : 3 chambres, une pièce à usage de bureau et accès au grenier aménageable. La maison offre tout le confort d'une rénovation récente, avec des finitions de qualité et une optimisation énergétique.
- Un hangar agricole, alimenté en eau et électricité vous permettant de stocker du matériel, d'abriter des animaux ou d'aménager un espace de travail agricole.
- 3,6 hectares de terrain plat et attenant à la maison pour accueillir des chevaux ou tout autre projet agricole. Possibilité d'avoir du terrain supplémentaire en location.
Possibilité d'acheter, en plus, 2ha attenants.
Présence d'un ruisseau sur la propriété.
Les atouts :
- Situation calme et verdoyante au bout d'une impasse d'un village calme.
- Terrain spacieux et polyvalent, avec des possibilités multiples pour les passionnés d'équitation ou d'agriculture.
- Maison entièrement rénovée récemment par des artisans (décennales en cours).
- Dépendance équipée pour répondre aux besoins agricoles et équestres.
Distances : Vesoul : 10 minutes, Bâle : 1h40, Besançon : 1h.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 802.00 et 1084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 2/S014-AGRIFON - Réf Superimmo : ANVXXG176
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agrifon/153/2hmJs/bareme_honoraires_horae_2024.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 36 226 m²Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 802 € / an
Maximum : 1 084 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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