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Vente maison 110 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vézelise (54330)

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  • 917 €/m²
  • Exclusivité
MENTOR

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Description

Maison intégralement rénovée Nancy 4 pièce(s) 120 m2 Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose une maison de ville rénovée et sans extérieur sur Vézelise: Quatre chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une cour/patio (couvert). LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Maison située en plein coeur de Vézelise dont la route et les trottoirs viennent d'être intégralement refaits. Vous serez dans le centre historique, à deux pas de tous les commerces de proximité utiles (boulangeries, bars, tabacs, coiffeurs, fleuriste, professions libérales, médecins, pharmacie, Atout bio,, vétérinaire, poste, gendarmerie... Pour vos plus grosses courses ce sera le G20. Pour vos enfants, vous disposerez de l'école maternelle et primaire, puis du collège Robert Géant. LA MAISON : Maison de ville rénovée de 1900 sur quatre niveaux d'environ 150 m² dont 120 m² habitables. Vous aurez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 34.5 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, celle-ci donnant sur une cour/patio (couvert) de 14 m² avec un point d'eau, l'électricité et un WC séparé. Au premier étage vous disposerez d'une grande chambre d'environ 16 m², d'une salle d'eau de 4.5 m², d'un WC séparé et d'un petit coin buanderie avec rangements. Au deuxième étage deux autres chambres d'environ 11.5 et 14.5 m². Au troisième et dernier étage, une quatrième chambre de 14 m² et un grenier aménageable. Une cave (isolée au plafond) complète cet ensemble. Bonne isolation des murs et du grenier ainsi que de la dalle du rez-de-chaussée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Chaudière Gaz de 10 ans avec production d'eau chaude, toiture de 2014. LE TERRAIN : Pas d'extérieur pour cette maison mais un patio couvert. LES PLUS : Maison rénovée, bonne isolation ainsi que la proximité des commerces. Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail Julien PAQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495397697 - Nancy.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1118 - Réf Superimmo : ANVXX3MK3
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 917 € / m²
Taxe foncière : 180 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295317.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 68 m²1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
190 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2020.

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