Superimmo
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Vente maison 372 590 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vezin-le-Coquet (35132)

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  • 3 105 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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98 avis
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Description

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE ! En EXCLUSIVITE à notre agence ! VEZIN LE COQUET : Au calme, à proximité immédiate des commodités (commerces/bus réseau star), posez vos valises dans cette agréable maison rénovée principalement entre 2008/2017 de style "contemporain", d'une superficie de 120m² env + annexes 50m² + combles (rangements) sur spacieux terrain arboré de 560 m² env ! Cette maison comprend au rdc : un garage carrelé avec nombreux rangements/placards, atelier, arrière cuisine/buanderie, une suite parentale rénovée en 2016 ( 1 chambre + salle d'eau + dressing + wc), salon-véranda/pièce à vivre (17m²) donnant directement accès au jardin sans vis à vis ! A l'étage : Spacieuse pièce de vie + cuisine ouverte aménagée/équipée (40m²) accès terrasse (17m²), dégagement, trois chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau (refaite en 2016), un wc (refait entièrement en 2016). Prestations de qualité ! chaudière gaz de ville à condensation ! une visite s'impose ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 372 590 euros (soit 360 000 euros net vendeur + 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur PACE et RENNES ! TOUS NOS BIENS et + DE PHOTOS SUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : s9686 - Réf Superimmo : ANVXXFIY3
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Caractérisques
Prix de vente : 372 590 €Prix au m² : 3 105 € / m²
Taxe foncière : 1 218 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 590 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1963Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
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