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Vente maison 360 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Viarmes (95270)

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  • 3 000 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Steven MADAR - LGM Immobilier

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Description

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RARE SUR LE SECTEUR
STEVEN MADAR vous propose cette charmante Maison des années 1800 sur un Terrain de 960 m2 environ à 5 minutes de la Gare et des écoles.
Cette maison de 120 m2 environ comprend une entrée, une cuisine équipée, une magnifique véranda, un salon,3 Chambres dont une suite parentale, salle de bain et un WC séparé.
Grange qui fait office de dépendance de 76 m2 environ comprenant un salon,2 chambres et une salle d'eau.
Les+++:Nombreux rangements, fort potentiels proximité de toutes commodités, double exposition nord/sud, cave à vin
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steven MADAR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363
Référence agence : 11295

Publiée le 01/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : S4KG-VNJ-GVK - Réf Superimmo : ANVXWLB2O
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 960 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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