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15
Vente maison 195 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vias (34450)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vias (34450)
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- 1 625 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle exclusivité à ne pas manquer !
Ravissante maison de ville d'environ 120m², 3 chambres, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous entrerez par une agréable pièce de vie qui dessert une cuisine meublée, deux celliers et une salle d'eau avec pierres apparentes et WC, le tout sur environ 48m².
Le premier étage dessert deux grandes chambres, d'environ 15 et 20m², belle hauteur sous plafond, l'une possède un dressing et l'autre a conservé son parquet massif apportant charme et cocooning à la pièce.
Pour compléter ce niveau, vous y trouverez une deuxième salle d'eau avec WC, double vasque et jolie robinetterie.
Vous accéderez ensuite au troisième palier qui vous propose une grande pièce de 22m² avec poutres apparentes pouvant faire office de troisième chambre, proposant une pièce supplémentaire utilisée comme dressing ou bureau.
Un grenier est accessible par cette pièce, 15 m² de surface de rangement supplémentaire.
Des matériaux de qualité comme le travertin, la mosaïque ou encore les pierres de parement ont été utilisées pour rénover cette maison avec goût, un mélange d'ancien et de récent, qui lui donne un charme unique.
Elle est équipée de double vitrage et de radiateurs à inertie réfractive programmables neufs.
Pour compléter ce joli tableau, un conduit de cheminée déjà présent peut vous offrir la possibilité d'installer un poêle ou refaire une cheminée.
Située au cœur de Vias, joli village Méditerranéen, à 5 minutes des plages, proche de Béziers, de l'accès d'autoroute ou encore de l'aéroport, vous bénéficierez des commerces de commodités (supermarchés, boulangerie, médecins, école,...).
HOMKI ADORE : entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir, matériaux de qualité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1264€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : Homki242_beid2 - Réf Superimmo : ANVXX1PRX
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 625 € / m² |
| Taxe foncière : 1 264 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3 niveaux |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Année de construction : 1850 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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