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Description

A deux pas du bourg de Vicq-Exemplet, à mi-chemin entre La Châtre (36) et Châteaumeillant (18), villes dynamiques tous commerces, découvrez cette maison à rafraîchir de 120 m², édifiée sur un jardin arboré de 5 837 m² !
Cette habitation offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une spacieuse entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour de 29 m² avec poêle à bois, une pièce de 12.8 faisant office d'arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec W.C.
A l'étage : une vaste chambre de 23 m² et grande pièce palière pouvant être divisée en chambres supplémentaires.
Garage attenant et appentis.
Jardin entièrement clos et parcelle de terre juste en face de la maison !
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65.
Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : ML1733-HSB - Réf Superimmo : ANVXXBOON
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Caractérisques
Prix de vente : 54 250 €Prix au m² : 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 4 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

120 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 837 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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