Stephanie Woittequand - iad

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Description

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: Propriété de Charme - Maison Traditionnelle Rénovée à Vidauban
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme, située dans la pittoresque ville de Vidauban, offrant un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Construite en 1978 et entièrement rénovée, cette propriété de 120m² saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse.
Cette maison traditionnelle se démarque par ses prestations de qualité et son aménagement soigné. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et cosy, mettant en valeur le caractère unique de cette demeure. Les 3 chambres dont une suite parentale , 1 salle de bain supplémentaire offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables, parfaits pour accueillir une famille ou des amis de passage.
La cuisine séparée, bien équipée et rénover entièrement
Le vaste séjour offre un véritable cocon, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les occupants, facilitant ainsi la vie quotidienne.
À l'extérieur, cette propriété est complétée par un espace extérieur agréable de 1200 m2 piscinable à votre goût, ainsi qu ´un garage
Cet espace extérieur pourra être aménagé selon vos envies pour devenir un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Possibilité de créer un studio indépendant
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix pour les amoureux de simplicité et d'authenticité.
N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare à Vidauban et laissez-vous charmer par son atmosphère apaisante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Stephanie Woittequand - EI(ID 91490) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1636444 - Réf Superimmo : ANVXX4QM8
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 3 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 515 m²Année de construction : 1978
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 106 € / an
Maximum : 1 496 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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