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Description

Spécial investisseur, maison Ancienne à Vierzon
A Vierzon, Construite en 1960, cette maison de 120 m² habitable sur un terrain de 302 m².
Idéal investisseur, maison vendue avec un locataire en place, loyer 509 € par mois dont 20 € de charges.
4 pièces ; 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, cuisine, salon séjour ainsi que le WC indépendant, offrent confort et praticité au quotidien. La toiture en tuiles mécanique.
Côté commodités, vous serez ravis d'apprendre que cette maison est située à seulement quelque minutes d'un supermarché, d'une école primaire et d'un collège. Groupe IMMOREVENTE : 06.62.52.98.49
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2638.60 et 2638.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 28/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : VM4505-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXXQUFA
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Caractérisques
Prix de vente : 63 000 €Prix au m² : 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 302 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 638,6 € / an
Maximum : 2 638,6 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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Historique des prix
19 mars 2025

hausse de 1,6%

63 000 €
28 janvier 2025
62 000 €
Localisation
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