Vente maison 134 990 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vieux-Condé (59690)

iad France - Jérôme DELOBEL (06 22 96 36 06) vous propose : Maison semi-individuelle qui se compose au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur un salon et une salle à manger avec feu à pellet, une salle de jeux et une cuisine équipée. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez également une grande salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave est aussi présente.
A l’étage, un palier desservant des beaux volumes, une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond et une seconde chambre, une autre pièce qui une fois aménagée pourra faire office de chambre supplémentaire qui permettra d'agrandir la surface habitable. Les chambres sont actuellement traversantes mais possibilité d'aménager un couloir. Une grande mezzanine est aussi présente servant actuellement comme chambre mais peut servir aussi de bureau ou dressing.
A l’extérieur, une devanture avec possibilité d'y faire deux places de stationnement ou de construire un garage. Vous avez un passage pour piéton sur le côté ainsi qu'une chaufferie, un local à poubelle et vélos, très pratique, un jardin sans vis à vis à l’arrière avec une dépendance.
La maison possède des menuiseries double vitrage, un chauffage centrale au gaz, le tout à l'égout, isolation et électricité refaite par endroit.
Elle a un énorme potentiel et nécessite encore des travaux pour être finie d’être rénovée. (Électricité, placo, revêtement de sol, chaudière)
Proche de la Belgique.
Vidéo de la maison disponible sur ma page Facebook
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Visite possible le samedi et dimanche
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme DELOBEL EI (ID 59430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 134 990 €

Prix au m² : 1 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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JÉRÔME DELOBEL - IAD

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